Grunt inwestycyjny na sprzedaż Karpacz

Karpacz, działka, sprzedaż.

Grunt inwestycyjny położony na Wilczej Porębie w Karpaczu
z bezpośrednim widokiem na Karkonosze i Śnieżkę.

Na grunt składają się dwie działki. 918/4 i 918/5.

Na gruncie 918/5 znajduje się budynek o pow. ok. 500 m2.
Do budynku przyłączone są media: prąd, woda, gaz.
Właściciel ma ważne umowy z dystrybutorami mediów na ich eksploatację.
Kanalizacja w drodze ( ul. Sarnia ).

Minimalny PUM możliwy do uzyskania łącznie z gruntu i budynku: 2400 m2.
Opracowanie szacunkowe PUM-u oraz treść MPZP i mapę z MPZP przesyłam na maila
po wcześniejszym kontakcie telefonicznym podmiotów zainteresowanych zakupem.

Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.
Całe Miasto Karpacz jest pod ochroną konserwatora zabytków.
Pod połacią dachu z blachy znajduje się oryginalny dach pokryty gontem.

W budynku jest obecnie prowadzona działalność pensjonatowa.

Lokalizacja:
- działki grunt nr 918/4 i 918/5
- obręb 3 Karpacz
- łączna pow. 7757 m2

Obiekt:
- OW Polana
- ul. Sarnia 2
- 58-540 Karpacz
- https://www.polana.karpacz.pl/

Media:
- prąd
- woda
- gaz
- szambo
- kanalizacja w drodze

Powierzchnia budynku:
- całkowita: 500 m2

Technologia budowania:
- stan techniczny bardzo dobry
- wybudowany w 1932 roku
- wybudowany z cegły
- ściany ocieplone styropianem 15 cm
- dach blacha
- ściany wykończone tynkiem mineralnym
- okna PCV

Parter:
- hol
- gabinet
- kuchnia
- salon z kominkiem i jadalnią oraz wyjściem na taras
- 3 pokoje z łazienkami

Piętro:
- 7 pokoi z łazienkami

Strych:
- niezagospodarowany
- w najwyższym miejscu ok. 1,5 m wysokości

Ogrzewanie:
- gazowe
- profesjonalna kotłownia
- piec dwufunkcyjny
- zasobnik na wodę 200 L

Otoczenie:
- bezpośrednia bliskość Karkonoskiego Parku Krajobrazowego
- liczne trasy turystyczne na Śnieżkę
- najbliższy stok narciarski 500 m
- pensjonaty, apartamenty, hotele

Cena sprzedaży: 5 999 000,00 złotych do negocjacji

Brak Vat-u. Sprzedaż od osoby fizycznej.

Biuro NIE POBIERA PROWIZJI od strony kupującej

KONTAKT:

Marcin Szeliga
tel.: 793 911 209
email: m.szeliga@wgn.pl

Wyłączny partner sprzedaży WGN Nieruchomości

JEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ ZBYCIA.